일본에서 집 구할 때 주의 사항

일본 취업 후, 집을 구할 때 신경 써야 할 사항이 있다. 아래는 부동산 거래 시 검토 사항과 이사하기 전 일본에서 집 구할 때 주의사항 체크리스트를 정리하였다.

■ 목차

■ 1.집 구할 때 검토 사항 ■

1-1. 건축년수
신축 건물은 깨끗하지만 임대료가 비싸다. 건축 년수가 낡아도 리노베이션 된 방을 찾는 것이 좋다.

1-2. 현관 및 자동잠금
일본은 아직도 현관 도어락보다는 열쇠를 사용하는 편이다. 지진에 의한 디지털 도어락의 오작동을 염려해서이다. 가끔 도어락은 설치되어 있지만 사용하지 않는 것도 있으니 직접 방문하여 확인하는 것이 좋다.

1-3. 욕조와 변기의 위치
샤워기의 욕조와 변기가 각각 위치한 경우와 우리나라처럼 같이 설치된 경우가 있다. 따로 설치된 경우 변기의 바닥이 목재인 경우가 많다. 따라서 샤워 후 변기까지 물청소를 원할 경우에는 샤워기와 변기가 같이 위치하는 지를 확인한다.

1-4. 별도의 세면대
세면대가 욕조과 별도로 되어 있으면 여성의 경우 머리카락을 말리거나 메이크업을 할 때 편리하다. 세면대와 욕조의 위치를 확인한다.

1-5. 전철역과의 거리
역과 가까운 집은 집세에 영향을 미친다. 차선책으로 버스 노선을 검토하는 것도 좋다.

1-6. 채광
싼 집세를 찾다 보면 햇볕이 들지 않는 곳이 많다. 낮에는 회사에서 근무하기에 간과하기 쉽지만 곰팡이가 생기고, 세탁물이 마르지 않고, 전기 요금이 드는 단점을 생각해 봐야 한다. 남향의 경우에도 옆 건물과의 거리도 체크하는 것이 좋다.

1-7. 세탁기 위치
세탁기 위치를 확인한다. 세탁기가 밖에 있으면 퇴근 후 한밤중에 사용하기 어렵고, 비오는 날이나 겨울은 밖에 나가는 것이 힘들다. 세탁기 자체도 먼지 등으로 얼룩, 열화하기 쉬운 단점이 있다. 일본에서는 여성의 속옷 도난이 종종 발생하므로 실내에 위치한 것이 좋다.

1-8. 수납 스페이스
일본 지진의 영향으로 벽에 있는 옷걸이가 없다. 따라서 충분한 수납이 확보되지 않으면 의류 및 각종 물품들을 방에 두기에 좁아지기 쉽다.

■ 2.이사하기 전 체크리스트 ■

2-1 공용 공간

쓰레기 버리는 장소의 환경
우편함 위치
엘리베이터의 유무
현관입구는 깨끗합니까?
방범 카메라의 유무
자전거/주차장 환경
공용 공간에 쓰레기 집하장 여부

2-2 주변 환경

통행하는 사람들의 여부
가로등이 충분합니까?
슈퍼마켓과 편의점 위치
병원 위치
주변 소음
외부에서 방 안이 들여다 보이는지 확인
낮과 밤 사이의 환경 차이

2-3 주방

가스렌지 수
요리작업대 공간
물이 나오는 법
수납량
배수구의 냄새

2-4 세탁기 위치

방수의 유무
수도꼭지 위치

2-5 화장실과 욕실

세면대와 샤워 수압
배수구의 곰팡이 냄새
화장실 탱크의 상태
수납 유무

2-6 거실과 침실

햇살, 통풍
콘센트의 위치, 수
벽 두께, 얼룩
바닥의 왜곡, 상처
천장과 조명 높이
에어컨 동작
수납장의 넓이,깊이,높이

2-7 기타

신발 상자의 넓이
현관에서 실내 전망
베란다의 넓이
빨랫줄

마치며

출처) 혼자 살면서 알고 싶은 것 (히라노 켄이치)

일본 취업 6년의 비하인드스토리☞